2-1 Buydown

DEFINIZIONE di '2-1 Buydown'

Un tipo di ipoteca con un insieme di due tassi d'interesse iniziali temporanei che aumentano in modo graduale fino a raggiungere un tasso di interesse permanente. Le riduzioni iniziali di tasso di interesse sono pagate dal mutuatario per aiutarli a qualificarsi per un'ipoteca, oppure potrebbe essere pagata da un costruttore come incentivo all'acquisto di una casa.

RIPARTIRE '2-1 Buydown'

A volte il costo di un buydown viene calcolato e posto in un conto di deposito in cui ogni mese viene versata una certa somma pari alla differenza del pagamento ipotecario temporaneo e quale sarà l'eventuale pagamento ipotecario. Altre volte il costo del buydown è trattato come un punto di mutuo tradizionale. L'analista dovrebbe essere condotta da un mutuatario per assicurare che un acquisto sia economico in entrambe le situazioni.