28/36 Rule

Qual è la regola '28 / 36 '

La regola 28/36 è la regola del pollice per calcolare l'importo del debito che può essere assunto da un individuo o da una famiglia. La regola 28/36 afferma che una famiglia dovrebbe spendere un massimo del 28% del suo reddito mensile lordo sulle spese totali di alloggio e non più del 36% sul totale del servizio di debito, compresi gli alloggi e altri debiti, come i prestiti auto. Questa regola è utilizzata dai creditori ipotecari e da altri creditori per valutare la capacità di prestito, in quanto il fatto che il carico di debito superi il metro 28/36 sarebbe difficile per un singolo individuo o una famiglia a servizio e potrebbe portare a default.

  • Debito

  • Debito

  • Costo del debito

  • RIPARTIRE '28 / 36 Regola '

  • Ad esempio, un individuo con un reddito mensile di $ 5,000 che aderisce alla Regola 28/36 sarebbe in grado di spendere un massimo di $ 1 400 per spese abitative mensili, che includerebbero pagamenti ipotecari, assicurazione casa, tasse di proprietà e altre spese legate all'alloggio, quali le tasse condominiali. Un ulteriore $ 400 sarebbe disponibile per altri debiti, come le spese di carta di credito e prestiti auto.