Fair Market Value

Condividi video // www. Investopedia. com / termini / f / fairmarketvalue. asp

Che cosa è 'Fair Market Value'

RIPARTIRE 'Valore del Mercato Fair'

Tenuto conto di queste condizioni, il fair value di mercato di un'attività dovrebbe rappresentare una valutazione accurata o una valutazione del suo valore.

Usi pratici di FMV

Il concetto di FMV è ampiamente utilizzato in molte aree di commercio. Ad esempio, le imposte sulle proprietà comunali sono spesso valutate sulla base del FMV della proprietà del proprietario. A seconda di quanto tempo il proprietario ha posseduto la casa, la differenza tra il prezzo di acquisto e la FMV del residence può essere sostanziale. Gli apprezzatori professionali utilizzano norme, linee guida e regolamenti nazionali e locali per determinare un FMV di una casa.

FMV viene spesso utilizzato anche nel settore assicurativo. Ad esempio, quando una richiesta di assicurazione viene effettuata a seguito di un incidente stradale, la compagnia assicurativa che copre il danno al veicolo del proprietario copre generalmente i danni fino al FMV del veicolo.

FMV e tassazione

Le autorità fiscali in tutto il mondo stanno sempre assicurando che le operazioni, in particolare quelle fatte tra persone che non si occupano di braccio, siano realizzate a FMV, almeno per fini fiscali. Ad esempio, un padre che si ritirerà può vendere le sue azioni alla figlia per $ 1 in modo da poter continuare come proprietario del business della famiglia. Tuttavia, se l'FMV delle azioni è più elevato, le autorità fiscali come il Revenue Service interno (IRS) potrebbero ricaricare la transazione per fini fiscali e il padre dovrà pagare le imposte sulla disposizione delle azioni come se avesse venduto li a FMV a un terzo.

Un altro ambito fiscale in cui FMV entra regolarmente è la donazione di beni, come opere d'arte, alle carità. In questi casi, il donatore riceve solitamente un credito d'imposta per il valore della donazione. Le autorità fiscali devono garantire che il credito dato sia per il vero FMV dell'oggetto e spesso chiede ai donatori di fornire valutazioni indipendenti per le loro donazioni.