Refinance Wave

DEFINIZIONE della "Refinance Wave"

Una situazione in cui una grande quantità di rifinanziamento ipotecario si verifica a causa di una riduzione dei tassi di interesse. Maggiore è la diminuzione dei tassi, maggiore è la "ondata". Un'onda di rifinanziamento può essere innescata da un calo dei tassi di interesse a breve termine, nel qual caso i mutuatari potrebbero rifinire i mutui a lungo termine a tasso fisso in ipoteche a tasso variabile a breve termine. In alternativa, un'onda di rifinanziamento potrebbe essere innescata da un aumento dei tassi di interesse a breve termine, nel qual caso gli stessi mutuatari che rifinanziarono in mutui a tasso variabile rifinanzieranno in ipoteca a tasso fisso per evitare ulteriori aumenti del tasso sui loro mutui a tasso variabile .

LA RIPRODUZIONE "Refinance Wave"

I mutuatari devono essere consapevoli del fatto che il rifinanziamento di un'ipoteca non è gratuito - i costi sono spesso ricondotti nell'equilibrio della nuova ipoteca. Inoltre, il rifinanziamento in una nuova ipoteca a lungo termine potrebbe significare che più interesse sarà pagato durante la vita del nuovo prestito che sarebbe stato pagato sull'ipoteca esistente, anche se la nuova ipoteca ha un tasso di interesse più basso.