Riabilitazione fiscale

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DEFINIZIONE del "credito d'imposta sulla riabilitazione"

Un incentivo fiscale federale per incoraggiare gli sviluppatori immobiliari a rinnovare, ripristinare e ricostruire edifici vecchi. Gli edifici messi in servizio prima del 1936 possono beneficiare di un credito del 10% e le strutture storiche certificate possono beneficiare di un credito del 20%. Il credito si applica ai costi di riabilitazione dell'edificio, ma non al costo dell'acquisto dell'edificio o alla riparazione di marciapiedi, parcheggi e paesaggistica. L'importo del credito aumenta leggermente se l'edificio si trova anche in una zona di disastri specifica.

IL RITENUTO 'Credito d'imposta sulla riabilitazione'

Il contribuente deve inoltre soddisfare i requisiti relativi al progetto di riabilitazione e alla data di completamento per richiedere il credito. I progetti di ampliamento e ricostruzione non sono idonei al credito d'imposta e le proprietà esenti da imposta non sono altresì qualificate. Solo il titolare del titolo della proprietà può richiedere il credito. Alcuni Stati offrono anche crediti fiscali per riabilitazione per incoraggiare la riqualificazione.